Wohn-Blockbohlenhaus:
Ihre individuelle und nachhaltige Wohntraum von FINNHOLZ

Frage: Was zeichnet ein Wohnblockbohlenhaus aus?

Antwort: Ein Wohn-Blockbohlenhaus ist eine spezielle Bauweise eines Blockbohlenhauses, die sich ideal für den dauerhaften Wohnsitz eignet. Diese Häuser sind so konzipiert, dass sie den modernen Wohnanforderungen in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Langlebigkeit gerecht werden.

Die Bauvorschriften für Wohn-Blockbohlenhäuser legen strenge Anforderungen an die Zuverlässigkeit und Tragfähigkeit der Konstruktionen sowie an die Energieeffizienz fest. Eine zentrale Rolle spielt dabei die Wandstärke. Für eine solide einwandige Konstruktion sollte die Wandstärke mindestens 240 mm betragen, um die erforderliche Stabilität und Dämmleistung zu gewährleisten. Bei dünneren Wänden ist eine zusätzliche Isolierung notwendig, um den energetischen Anforderungen zu entsprechen.

Doppelwandkonstruktionen sind eine innovative Lösung, bei der zwei Schichten von 80-90 mm dicken Blockbohlen verwendet werden. Zwischen diesen Schichten wird eine Isolierung von 150-200 mm eingebracht, was eine Gesamtwandstärke von 320-380 mm ergibt. Diese Bauweise bietet hervorragende Wärmedämmung und erhöht den Wohnkomfort durch besseren Schallschutz.

Wichtige Qualitätsmerkmale eines Wohn-Blockbohlenhauses sind:

• Wandstärke: Eine typische einwandige Bauweise erfordert mindestens 240 mm Wandstärke. Bei geringerer Dicke wird zusätzliche Isolierung empfohlen, wie sie beispielsweise durch die Doppelwand-Technologie oder durch ergänzende Isolierung der einwandigen Konstruktion erreicht werden kann.
• Energieeffizienz: Eine ausreichende Wärmedämmung reduziert Heizkosten und trägt zur Energieeinsparung bei.
• Komfort und Schallschutz: Die Doppelwand-Technologie verbessert nicht nur die Wärmedämmung, sondern auch den Schallschutz, was zu einem ruhigeren und komfortableren Wohnumfeld führt.

Das Smart Doppelwand System von FINNHOLZ ist ein herausragendes Beispiel für diese Bauweise. Es kombiniert effiziente Energieeinsparung mit hohem Wohnkomfort und hervorragender Akustik, was das Wohn-Blockbohlenhaus zu einer attraktiven Wahl für ein nachhaltiges und komfortables Zuhause macht.

Frage: Was kostet ein Blockbohlenhaus?

Antwort: Die Kosten für ein Blockbohlenhaus variieren stark je nach Größe, Bauweise und Ausstattungsmerkmalen.

Hier sind die wichtigsten Punkte:

• Bausätze: Ab etwa 850 Euro pro Quadratmeter Bruttogrundfläche. Ein Bausatz für ein Haus mit 135 Quadratmetern kostet ungefähr 115.000 Euro.
• Schlüsselfertige Häuser:
  • Basis-Ausstattung: 1.800 - 2.000 Euro pro Quadratmeter Bruttogrundfläche.
  • Mittlere Ausstattung: 2.000 - 2.500 Euro pro Quadratmeter Bruttogrundfläche.
  • Premium-Ausstattung: 2.500 - 3.000 Euro pro Quadratmeter Bruttogrundfläche.
  • Exklusiv-Ausstattung: Ab 3.500 Euro pro Quadratmeter Bruttogrundfläche.

Zusätzliche Faktoren wie die Anzahl der Etagen, Dachkonstruktion und Kellerausbau beeinflussen die Gesamtkosten. Die Preise beinhalten oft grundlegende Elemente wie Fundament, Wände und Dach, können jedoch variieren je nach Anbieter und spezifischen Anforderungen.

Für detaillierte Informationen und eine genaue Kostenschätzung empfiehlt es sich, eine persönliche Beratung in Anspruch zu nehmen.

Frage: Ist ein Blockbohlenhaus ökologisch?

Antwort: Blockbohlenhäuser gelten als ökologisch, sofern umweltfreundliche Materialien und nachhaltige Baupraktiken eingesetzt werden. Ein Baum bindet etwa 1,8 Tonnen CO², um 1 Tonne Holz zu produzieren. Dieses Kohlendioxid bleibt im verbauten Holz gespeichert und entweicht nicht über Jahrhunderte, außer durch natürliche Verrottung oder thermische Nutzung. Europäische nachhaltige Forstwirtschaft sorgt dafür, dass junge Bäume kontinuierlich CO² binden und so zur Klimastabilisierung beitragen.

Holz als Baustoff hat eine geringere CO2-Bilanz als Beton oder Stahl und bietet durch seine natürliche Isolationsfähigkeit eine energieeffiziente Bauweise, die den Energieverbrauch senkt. Die Verwendung ungiftiger Farben und Lacke verbessert zusätzlich die ökologische Bilanz.

In Europa wächst mehr Holz nach, als genutzt wird, unterstützt durch den modernen Einsatz von Öl, Gas und Strom statt Holzheizung. Ein typisches Blockbohlenhaus mit 140 qm Wohnfläche und 240 mm Wandstärke bindet zwischen 65 und 80 Tonnen CO².

Zum Vergleich: Ein PKW emittiert etwa 5,6 Tonnen CO² pro 10.000 Kilometer. Das Bauen eines Blockbohlenhauses stellt daher einen bedeutenden Beitrag zum Klimaschutz dar und ermöglicht es Bauherren, sich klimafreundlich zu verhalten, ohne auf Mobilität verzichten zu müssen.

Frage: Welche Vorteile bietet ein Blockbohlenhaus?

Antwort: Blockbohlenhäuser bieten zahlreiche Vorteile:

• Gesundes Wohnklima: Die natürlichen Eigenschaften des Holzes verbessern kontinuierlich die Luftqualität und fördern das Wohlbefinden, insbesondere durch die Freisetzung von Phytonziden. Holz reguliert die Luftfeuchtigkeit und sorgt so für ein angenehmes und gesundes Raumklima, vorausgesetzt, es werden ökologische Holzbeschichtungen verwendet oder ganz darauf verzichtet.
• Umweltfreundlichkeit: Holz ist ein nachwachsender Rohstoff und trägt bei nachhaltiger Bewirtschaftung zur CO2-Neutralität bei.
• Ökologische Nachhaltigkeit: Die Verwendung von nachhaltigen und umweltfreundlichen Materialien minimiert den ökologischen Fußabdruck.
• Wärmeisolierung: Holz bietet eine hervorragende natürliche Wärmedämmung, was die Heizkosten reduziert. Dies erfordert jedoch eine Wandstärke von mindestens 240 mm oder zusätzliche Wärmedämmung.
• Schnelle Bauzeit: Die Bauzeit eines Blockbohlenhauses ist kürzer als bei herkömmlichen Bautypen, was Zeit und Kosten spart, sofern die Montage und Bauarbeiten professionell ausgeführt werden.
• Langlebigkeit und Stabilität: Blockbohlenhäuser sind langlebig und stabil und können Jahrzehnte überdauern, vorausgesetzt, sie werden professionell ausgeführt und regelmäßig gewartet.
• Schutz gegen Feuer: Die Bauweise von Blockbohlenhäusern bietet natürlichen Schutz gegen Feuer. Holz brennt zwar, bildet jedoch eine schützende Kohleschicht, die das Innere des Holzes vor Hitzeeinwirkung schützt. Diese Eigenschaft verlangsamt die Ausbreitung von Feuer und bietet zusätzliche Sicherheit. Bei ausreichender Dicke der tragenden Konstruktionen behalten sie im Gegensatz zu vielen Baumaterialien, einschließlich Metallträgern, über längere Zeit ihre Tragfähigkeit, was die Evakuierung der Menschen ermöglicht. Aus diesem Grund werden heutzutage tragende Balken aus Leimholz für große Gebäude wie Sport- und Konzerthallen, Stadien usw. weit verbreitet eingesetzt.
• Ästhetik: Die natürliche Optik und Haptik von Holz schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
• Individuelles Design: Blockbohlenhäuser können individuell gestaltet werden, um den persönlichen Stil und die Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen.
• Flexibilität beim Innenausbau: Robuste, massive tragende Holzbalken ermöglichen die Gestaltung großer Räume, die bei Bedarf durch verschiedene Baumaterialien oder spezielle Möbel in kleinere Einheiten unterteilt werden können, was zahlreiche Möglichkeiten für Kreativität und die zukünftige Raumorganisation bietet.

Zusätzliche Vorteile unter bestimmten Bedingungen:

Diese Vorteile hängen stark von der Qualität der verwendeten Materialien, der Wandstärke, der Herstellungstechnologie und der professionellen Montage ab:

• Energieeffizienz: Fortschrittliche Isoliertechnologien und nachhaltige Baumaterialien tragen zur Energieeinsparung bei und erhöhen den Wohnkomfort.
• Hervorragende Schalldämmung: Die Bauweise bietet eine ausgezeichnete Schalldämmung, was zu einem ruhigen Wohnumfeld beiträgt.
• Winddichtigkeit: Blockbohlenhäuser bieten zuverlässigen Schutz gegen starke Winde und tragen zur Langlebigkeit des Hauses bei.
• Geringe Setzung: Minimale Setzung und Verformungen sorgen für eine dauerhafte Strukturintegrität und reduzierten Wartungsaufwand.
• Erdbebensicherheit: Stabile Konstruktionen bieten zusätzlichen Schutz bei Erdbeben.
• Makellose Oberflächen: Perfekt bearbeitete Holzoberflächen sorgen für ästhetisch ansprechende und anstrichbereite Wände.

Frage: Welche Nachteile hat ein Blockbohlenhaus?

Antwort: 

1. Erfahrung und Expertise notwendig

Einwand: Der Aufbau eines Blockbohlenhauses ist ein komplexer Prozess, der viel Erfahrung erfordert.

Antwort: Ja, der Bau eines Blockbohlenhauses mag auf den ersten Blick wie das Zusammenfügen eines großen Holzbaukastens erscheinen. Doch wie bei jeder handwerklichen Tätigkeit gibt es auch hier viele Feinheiten und Besonderheiten, die erst durch jahrelange Erfahrung und praktische Übung gemeistert werden. Die korrekte Handhabung von schwerem Gerät, wie beispielsweise das präzise Platzieren von großen Balken mit einem Kran, erfordert nicht nur Geschick, sondern auch ein tiefes Verständnis der Bauprozesse und Statik. Ein erfahrener Richtmeister ist in der Lage, ein großes Blockbohlen sicher und exakt in die richtige Position zu bringen, selbst in schwierigen Situationen.

Vergessen wir jedoch nicht, dass auch beim Bau von Häusern aus anderen Materialien, wie etwa Ziegeln, umfassende Kenntnisse und Fertigkeiten erforderlich sind. Ein qualitativ hochwertiges Ziegelhaus ist das Ergebnis der sorgfältigen Arbeit eines erfahrenen Maurers. Der Vorteil bei einem Blockbohlenhaus liegt eindeutig darin, dass alle Bauteile vorgefertigt auf die Baustelle kommen. Fehler im Bauprozess können überall passieren, aber durch die professionelle Vorfertigung ist die Fehlerquote beim Blockhaus wesentlich geringer als bei anderen Bauweisen. Mit einem erfahrenen Richtmeister und den richtigen Techniken kann ein Blockbohlenhaus schnell und sauber aufgebaut werden.

Wir lösen diese Herausforderung, indem wir unseren Kunden verschiedene Optionen anbieten: von der eigenständigen Montage des von uns hergestellten Hausbausatzes mit Hilfe von Richtmeistern bis hin zur schlüsselfertigen Ausführung aller Hauptbau- und Montagearbeiten durch uns. Für diejenigen, die teilweise Unterstützung benötigen, ist die Option der Richtmeistermontage ideal geeignet, bei der die Montage des Hauses unter der Anleitung und aktiven Beteiligung unseres erfahrenen Richtmeisters erfolgt.

Schlussfolgerung: Egal, ob Holz oder Ziegel, jeder Bauprozess erfordert Fachwissen und Erfahrung. Der Schlüssel liegt darin, sich auf qualifizierte und erfahrene Handwerker zu verlassen, um ein qualitativ hochwertiges und langlebiges Blockhaus zu errichten

2. Anfälligkeit für Schädlinge

Einwand: Holz ist anfällig für Schädlinge wie Nagetiere, Holzschädlinge und Hausschwamm.

Holzschädlinge: Es stimmt, dass Holz anfälliger für bestimmte Schädlinge ist als andere Baumaterialien. Allerdings können durch geeignete Schutzmaßnahmen und regelmäßige Wartung diese Risiken erheblich reduziert werden. Moderne Holzschutztechniken und -behandlungen sind darauf ausgelegt, das Holz widerstandsfähiger gegen Schädlinge zu machen. Bei der Herstellung hochwertiger Blockbohlenhäuser wird das Holz in Trocknungskammern getrocknet. Dies reduziert die Feuchtigkeit im Holz und tötet vorhandene Schädlinge und ihre Larven ab. Technisch getrocknetes Holz wird nicht mehr von Holzschädlingen befallen, was seit einigen Jahren in der DIN 68800 festgeschrieben ist. Solches Holz benötigt keinen chemischen Schutz, sofern es keiner dauerhaften Befeuchtung ausgesetzt ist. Daher verwenden wir für unsere Häuser Holz, das frei von Schädlingen und deren Larven ist.

Zudem gibt es präventive Maßnahmen, wie das Vermeiden von direktem Erdkontakt und das Einhalten bestimmter Bauvorschriften, die dazu beitragen, die Gefahr von Schädlingsbefall zu minimieren.

Nagetiere: Es ist wahr, dass eine Maus durch eine dünne Wand aus Brettern schlüpfen, einen vorhandenen Spalt vergrößern oder ein Loch in einer Wand erweitern kann, das durch einen herausgefallenen Ast entstanden ist.

Aber keine Maus oder Ratte kann sich durch eine dicke und massive Außenwand aus Holz arbeiten, die aus Blockbohlen zusammengesetzt ist. In unserer langjährigen Praxis ist dies noch nie vorgekommen. Mäuse und andere Nagetiere sind recht klug und werden viel einfachere und für sie zugänglichere Wege suchen, um in das Haus zu gelangen: Belüftungsöffnungen oder eine angelehnte Eingangstür, Ritzen und technische Löcher usw.

In diesem Sinne ist ein Wohn-Blockbohlenhaus genauso sicher wie ein Steinhaus oder Betonhaus.

Hausschwamm und Schimmel: Hausschwamm und Schimmel sind Probleme, die auftreten können, wenn Holz über längere Zeit hinweg Feuchtigkeit ausgesetzt ist. Unsere Blockbohlenhäuser sind jedoch so konstruiert, dass sie eine ausgezeichnete Belüftung und Feuchtigkeitskontrolle bieten. Durch den Einsatz von hochwertigen, gut getrockneten Hölzern und fortschrittlichen Bautechniken wird das Risiko von Feuchtigkeitsansammlungen und somit auch von Hausschwamm und Schimmelbildung erheblich reduziert.
Schimmel kann nur entstehen, wenn Feuchtigkeit vorhanden ist. Holz und Zellulose nehmen Feuchtigkeit auf und geben sie auch wieder ab. Ein gut konstruiertes Blockhaus hat keine Schimmelprobleme, ebenso wenig wie ein gut konstruiertes Fachwerk-Lehmhaus. Damit das Holz trocken und gesund bleibt, sind eine gute Konstruktion und sorgfältig aufeinander abgestimmte Baumaterialien entscheidend. 

Schlussfolgerung: Viele der genannten Nachteile erweisen sich bei genauerer Betrachtung als übertrieben oder unbegründet.
Die Hauptprobleme mit Holzschädlingen sind gut bekannt, und durch die Verwendung von technisch getrocknetem Holz sind diese fast vollständig gelöst.
Moderne Technologien und Behandlungsmethoden bieten zuverlässigen Schutz.

Insgesamt sind Holzhäuser aus massivem Holz mit Häusern aus Stein oder Beton vergleichbar und bieten aufgrund der natürlichen Eigenschaften des Holzes in einigen Bereichen sogar erhebliche Vorteile.

3. Geringere Schallschutz

Einwand: Blockbohlenhäuser haben im Vergleich zu Steinhäusern einen geringeren Schallschutz.

Antwort: Wenn wir über die akustischen Eigenschaften von Holzhäusern sprechen, ist es wichtig, den Typ des Hauses und die spezifische Konstruktion zu berücksichtigen.
Es gibt viele verschiedene Bauweisen von Blockbohlenhäusern. Betrachten wir beispielsweise die klassische einwandige Blockbohlenhauskonstruktion (ohne zusätzliche Wärme- und Schalldämmung), bei der die Wandstärke von 40 mm bis 300 mm variieren kann.

Natürlich wird die Schalldämmung einer 40 mm dicken Holzwand erheblich schlechter sein als die einer 240 mm dicken Holzwand.
Vergleichen wir die Schalldämmung einer 40 mm dicken Holzwand mit der einer der dünnsten möglichen Ziegelwände (eine 40 mm dicke Wand aus Ziegeln ist nicht machbar), die normalerweise eine Dicke von 120 mm hat, so wird die Holzwand natürlich wesentlich schlechtere Schalldämmeigenschaften aufweisen. Wenn wir jedoch die Schalldämmung einer 240 mm dicken äußeren Holzwand betrachten (die minimale Stärke, die wir für ein einwandiges Wohnblockbohlenhaus empfehlen), wird sie für ein komfortables Wohnen völlig ausreichend sein.

Wenn wir die Schalldämmung von Wänden vergleichen, die mit einer Doppelwand-Technologie mit einer Gesamtdicke von 320 mm gebaut wurden, wobei zwischen der äußeren und inneren Schicht aus 80 mm dicken Balken eine 160 mm dicke Schicht Dämmstoff liegt, die gleichzeitig als Schalldämmung dient, gibt es hier keine besonderen Probleme mit der Schalldämmung von Außengeräuschen. Es ist zu beachten, dass die Schalldämmung von Außenwänden und Dach insgesamt, unabhängig vom Material, auch stark von der Schalldämmung der Fenster und Türen sowie von den konstruktiven Besonderheiten ihrer Verbindungen in den Tür- und Fensteröffnungen abhängt.

Betrachten wir die Schalldämmung von Geschossdecken in Holzhäusern, so ist es wichtig, die Eigenschaften der verwendeten Konstruktionen zu berücksichtigen. In modernen Wohn-Blockbohlenhäusern wird in der Konstruktion der Geschossdecke häufig ein Trockenestrich mit zusätzlichen Schichten aus schallisolierenden und stoßdämpfenden Materialien verwendet. Das Gewicht und das Volumen des Trockenestrichs in Kombination mit schallisolierenden Materialien, wie zum Beispiel Holzfaserdämmplatten, reduzieren sehr gut die Übertragung von Trittschall und anderen Geräuschen.

In solchen Häusern gibt es keine besonderen Probleme mit der Trittschalldämmung. Das bedeutet, dass beim Aufenthalt im Erdgeschoss die Schritte im Obergeschoss vergleichbar hörbar sind wie in einem hochwertigen Steinhaus. Wenn die notwendigen Arbeiten mit schalldämmenden und schallabsorbierenden Materialien im Projekt vorgesehen und durchgeführt werden, ist dieses Problem gut gelöst.

Insbesondere ist auf eine saubere handwerkliche Leistung zu achten. Die einzelnen Bauteile dürfen sich nicht berühren, und die Luftdichtigkeit spielt auch bei der Schallübertragung eine große Rolle. „Wo Luft durchgeht, geht auch Schall durch.“
In sehr preiswerten Holzhäusern mit minimalen Deckenstärken und ohne jegliche Schalldämmung sind Schritte im Obergeschoss natürlich gut hörbar. Auch hier können jedoch Maßnahmen ergriffen werden, um die Situation erheblich zu verbessern.

Zusammenfassend lässt sich sagen: Aufgrund der Eigenschaften von Holz sowie der spezifischen Konstruktions- und Fertigungstechniken unterscheiden sich Holzhäuser in ihren Schalldämm- und Schallabsorptions-Eigenschaften von Steinhäusern. Obwohl die Übertragung von Trittschall in einigen Holzhäusern deutlicher wahrnehmbar sein kann, gibt es viele konstruktive Maßnahmen und moderne Technologien (wie spezielle Dämmmaterialien und technische Lösungen), die dieses Problem effektiv beheben und einen komfortablen Schallschutz bieten können. Wenden Sie sich an erfahrene Fachleute, um sicherzustellen, dass diese Maßnahmen korrekt umgesetzt werden, und Sie werden feststellen, dass die Schallisolierung in Ihrem Holzhaus kein Problem mehr darstellt.

Schlussfolgerung: Durch den Einsatz moderner Dämmtechniken und -materialien kann der Schallschutz in Holzhäusern erheblich verbessert werden, sodass auch hier ein angenehmes Wohnumfeld geschaffen werden kann.

4. Setzung 

Einwand: Blockbohlenhäuser weisen eine erhebliche Setzung auf, was zu Höhenveränderungen in der Konstruktion führen und verschiedene Probleme verursachen kann.

Antwort: Setzung eines Gebäudes ist die Veränderung der geometrischen Parameter des Gebäudes aufgrund der Verringerung der Spalten zwischen den Konstruktionselementen und des Volumenverlusts der Baumaterialien infolge von Feuchtigkeitsverlust und inneren strukturellen Veränderungen. Dieses Phänomen ist charakteristisch für Materialien wie Holz, Beton, Ziegel und andere, die beim Bau einen hohen Feuchtigkeitsgehalt aufweisen.

Die Hauptursachen für die Setzung:

• Trocknung der Materialien: Zum Beispiel verlieren Holzkonstruktionen im Laufe der Zeit Feuchtigkeit, was zu einer Volumenreduktion führen kann.

• Verdichtung der Materialien: Infolge der inneren Reorganisation der Materialstruktur (zum Beispiel bei Beton) kommt es zu einer Volumenreduktion. Das ist nicht viel, muss aber bei der Konstruktion berücksichtigt werden, da Beton im Laufe der nächsten Jahre noch etwas schrumpft.

• Temperaturänderungen: Änderungen der Temperatur können die Feuchtigkeit beeinflussen und zusätzliche Größenänderungen der Materialien verursachen.

Was die Setzung von Blockbohlenhäusern betrifft, so muss klargestellt werden, dass das Ausmaß der Setzung dieser Häuser stark variieren kann und von einer Reihe von Parametern abhängt:
1. Holzfeuchtigkeit & Trocknungsgeschwindigkeit:

• Holzfeuchtigkeit: Einer der wichtigsten Parameter, der die Setzung eines Blockhauses beeinflusst, ist die Feuchtigkeit des Holzes, aus dem die Blockbohlen hergestellt werden. Auf dem Markt werden verschiedene Varianten angeboten: Blockhäuser aus Massivholz, z.B. Naturstammhäuser, mit natürlicher Feuchtigkeit (deren Feuchtigkeit bis zu 30 % oder mehr betragen kann), aus Massivholz, das in Trockenkammern getrocknet wurde (wobei die Feuchtigkeit zwischen 18 % und 22 % schwanken kann), oder Teile aus verleimtem Holz, deren Feuchtigkeit normalerweise 10-14 % beträgt. Diese unterschiedlichen Holzfeuchten führen zu unterschiedlich starken Setzungen, die bei der Konstruktion Ihres Blockhauses berücksichtigt werden müssen.

• Ausgleichsfeuchte des Holzes: Es muss auch berücksichtigt werden, dass neben dem Trocknungsprozess und der damit verbundenen Volumenreduktion des Holzes, die zu Setzung des Hauses führt, auch der umgekehrte Prozess stattfindet: Holz nimmt jedoch auch wieder Feuchtigkeit auf. Ein massives Blockhaus ist immer in Bewegung, nur um einige Millimeter im Jahr, aber „Holz arbeitet immer“.

• Trocknungsgeschwindigkeit: Bei zu schnellem Trocknen von Teilen mit hoher Feuchtigkeit können Risse und Verformungen auftreten. Gleichmäßiges und langsames Trocknen hilft, solche Risiken zu minimieren. Wenn Sie ein Haus aus Teilen mit natürlicher Feuchtigkeit gekauft haben, empfehlen wir, alle Bauprozesse und die anschließende Inbetriebnahme des Gebäudes unter Berücksichtigung der Notwendigkeit eines allmählichen und gleichmäßigen Trocknens der Konstruktionen zu gewährleisten.

2. Holzart und -qualität:

• Holzart: Verschiedene Holzarten haben unterschiedliche Schwindungseigenschaften. Zum Beispiel schwinden weiche Holzarten (Kiefer, Fichte) stärker als harte Holzarten (Eiche, Buche).

• Holzqualität: Die Verwendung von hochwertigem Holz mit minimalen Mängeln (Knoten, Risse) minimiert die Wahrscheinlichkeit von Verformungen und ungleichmäßiger Schwindung. Aus diesem Grund bieten wir in der Regel Blockbohlen aus verleimtem Holz an, das aus einzelnen trockenen und gehobelten Brettern, sogenannten Lamellen, besteht. Bei den Lamellen werden die schadhaften Stellen und großen Äste vor dem Verleimen entfernt. Diese dadurch entstehende Holzqualität ist setzungsfrei und verwindungssteif.

3. Hauskonstruktion:

• Verbindungsart: Die Profilform der Blockbohlen und die konstruktiven Merkmale der Verbindungen (Nut und Feder, Zahnleisten usw.) können die Setzungsmenge und -gleichmäßigkeit beeinflussen.

• Anzahl der Stockwerke: Mehrstöckige Häuser können aufgrund des höheren Gewichts und Drucks auf die unteren Balken eine größere Setzung aufweisen.

4. Bautechnologien:

• Holzbehandlungsmethoden: Der Einsatz verschiedener Trocknungsmethoden (natürliche Trocknung, Kammertrocknung) beeinflusst die Setzungsmenge und -gleichmäßigkeit.

• Montagequalität: Ein Blockhaus sollte trocken und sauber montiert werden. Wichtig ist, dass die Baustelle sauber und trocken ist, das Bauholz trocken und sauber gelagert werden kann und die Bauarbeiter trockenen Fußes um das Haus laufen können.

• Ordentlicher Aufbau: Von den ersten Lagen an sollte ein Blockhaus ordentlich zusammengebaut werden. Die in den letzten Jahrzehnten entwickelten Holzbauschrauben machen die Montage der Blockbohlen wesentlich einfacher. Dadurch lassen sich die Blockhäuser heutzutage mit wesentlich weniger Setzverhalten als früher montieren.

• Verstellbare Stützenfüße: Der Einsatz spezieller verstellbarer Pfostenträger ist unabdingbar. Diese helfen, den Setzungsprozess zu kontrollieren und gleichmäßig zu verteilen.

• Planung der Konstruktion der Blockwände und des Dachstuhls: Das Setzungsmaß kann auch davon abhängen, wie professionell die Planung der tragenden Teile des Blockhauses durchgeführt wird. Ein erfahrener Zimmermeister wird diese Aspekte in der Planungsphase berücksichtigen und alle Arbeiten so ausführen, dass diese Prozesse minimiert werden.

• Gleichmäßige Lastverteilung: Eine gleichmäßige Lastverteilung auf Wände und Decken reduziert das Risiko ungleichmäßiger Setzung.

Es ist erwähnenswert, dass moderne Konstruktionen und technische Lösungen es ermöglichen, in das Haus einzuziehen und darin zu leben, ohne auf das Ende des Setzungsprozesses zu warten.

Zusammenfassend lässt sich sagen:
Die Setzung eines Wohn-Blockbohlenhauses ist ein natürlicher und den Fachleuten gut bekannter Prozess, der bereits bei der Planung und Konstruieren der einzelnen Bauteile einkalkuliert wird. Bei einem ordentlich geplanten und fachgerecht montierten Blockbohlenhaus läuft die Setzung wie vorgesehen, sodass die Bewohner davon nichts bemerken werden.

Ungefähre Setzungsmaße von Blockbohlenhäusern:
Die Setzung von Konstruktionen aus verleimten Blockbohlen (die wir anbieten) beträgt etwa 0,5-1 %, während sie bei Wänden aus Blockbohlen mit natürlicher Feuchtigkeit bis zu 10-12 % betragen kann.

Zum Vergleich: Bei einer Wandhöhe von 300 cm beträgt die Setzung von Konstruktionen aus Blockbohlen aus verleimtem Holz 1,5 bis 3 cm, während sie für Konstruktionen aus Blockbohlen mit natürlicher Feuchtigkeit 12-16 cm betragen kann! Je höher die Feuchtigkeit der Blockbohlen beim Bau, desto größer wird die Setzung sein. Um eine signifikante Setzung zu vermeiden, wird empfohlen, gut getrocknetes Holz mit einer Feuchtigkeit von nicht mehr als 20 % zu verwenden.

Schlussfolgerung: Die Setzung eines Gebäudes ist ein natürlicher Prozess, dem alle Bauwerke, unabhängig von der verwendeten Technologie, unterliegen. Holzhäuser sind hier keine Ausnahme. Aufgrund ihrer natürlichen Eigenschaften schrumpft das Holz während der Produktion und des Hausbaus, was in einigen Fällen zu einer erheblichen Setzung führen kann. Ein erfahrener Blockhausbauer berücksichtigt diese Aspekte schon in der Planungsphase, indem er den Setzungsprozess einkalkuliert.

Moderne Bautechnologien und -methoden ermöglichen es jedoch, diesen Prozess zu kontrollieren und zu minimieren. Durch die Verwendung von gut getrocknetem Holz, hochwertigen Materialien und professioneller Montage kann die Setzung erheblich reduziert werden, sodass das Haus stabil und sicher bleibt. Verleimte Balken haben fast kein Setzungsverhalten und sind schon bei der Lieferung nahe an der Holzausgleichsfeuchte.

Die richtige Planung und Umsetzung baulicher Maßnahmen sorgen dafür, dass die Bewohner eines Blockbohlenhauses von Beginn an komfortabel leben können, ohne auf das Ende des Setzungsprozesses warten zu müssen. Das gelegentliche Knacken des Holzes zeigt, dass das Haus „lebt“ und sollte kein Grund zur Besorgnis sein. Bei einem ordentlich geplanten und fachgerecht montierten Blockbohlenhaus läuft die Setzung wie vorgesehen, sodass die Bewohner davon nichts bemerken werden. Nach etwa drei Jahren ist dieser Prozess größtenteils abgeschlossen, und das Holz arbeitet nur noch minimal.

5. Holzschutz und Anstrich

Einwand: Blockbohlenhäuser müssen regelmäßig gestrichen werden, um das Holz zu schützen, was zusätzliche Kosten verursacht.

Antwort: Wenn Sie das attraktive Erscheinungsbild Ihres Hauses über viele Jahre hinweg bewahren möchten, ist der regelmäßige Anstrich eines Blockbohlenhauses tatsächlich notwendig, um das Holz vor der Vergrauung zu schützen.

Ein gepflegtes Blockbohlenhaus ist aber nicht unbedingt eines, das oft gestrichen wird, sondern eher eines, das von außen regelmäßig gereinigt wird. Blütenpollen und Staub legen sich gern auf der Holzoberfläche ab. Mit einer regelmäßigen Säuberung der Holzoberfläche halten Sie Ihr Blockhaus über Jahre schön.

Selbstverständlich können Sie das Holz auch mit einer Holzlasur streichen. Allerdings sollte die Hausfassade vor dem Streichen immer vollständig gereinigt werden. Am besten verwenden Sie dabei die raue Seite eines Topfschwamms mit etwas Neutralreiniger im Wischwasser.

Die Intervalle zwischen den Anstrichen sind je nach verwendeten Materialien und Standort des Hauses relativ lang und können zwischen 4 und 15 Jahren liegen. Gewöhnlich wird das Holz mit einer öligen oder wasserlöslichen Lasur gestrichen, die tief in die Poren des Holzes eindringt. Bei der Farbauswahl ist Folgendes zu beachten: Dunklere Farben bieten einen höheren Schutz vor UV-Strahlung, aber das Holz mit dunklerer Farbe heizt sich in der Sonne stärker auf, was die Wärmebelastung erhöht. In der Regel beginnt man mit einer hellen Lasur und verwendet im Laufe der Jahre dunklere Lasuren.

Ein gemauertes Haus muss im Durchschnitt etwa alle 40 Jahre neu verputzt und alle 10 Jahre gestrichen werden. Zwar können die damit verbundenen Kosten und der Aufwand bei einem Holzhaus etwas höher sein, jedoch bieten die zahlreichen Vorteile eines gut gepflegten Blockbohlenhauses einen wesentlichen Mehrwert, der diesen Aufwand rechtfertigt. Dagegen wird ein Blockhaus in der Regel innen nie gestrichen, während ein konventionelles Haus alle 9-11 Jahre gestrichen werden muss.

Statt das Holz zu streichen, kann man es auch natürlich altern lassen. Dabei wird die Oberfläche des Holzes durch Sonnenlicht, Wind, Feuchtigkeit und Mikroorganismen grau. Die Vergrauung des Holzes bildet eine natürliche Schutzschicht, die nur wenige Millimeter dick ist und den Rest des Holzes vor weiterem Verfall schützt. Nur stehende Feuchtigkeit kann das Holz ernsthaft beschädigen. Ein professionell gebautes Holzhaus verfügt in der Regel über einen konstruktiven Holzschutz durch große Dachüberstände, die das Haus vor verschiedenen schädlichen Einflüssen, insbesondere vor Regen, schützen. Daher können Holzhäuser auch ohne Anstrich Jahrhunderte überdauern. Wichtig ist es, das Haus regelmäßig von außen zu reinigen, wie bereits oben beschrieben.

In den ersten Jahren nach dem Bau eines Holzhauses wird die Vergrauung sehr unregelmäßig und fleckig verlaufen, was nicht sehr attraktiv aussieht. Hier kommt der graue Anstrich ins Spiel, der den Wänden des Holzhauses ein gleichmäßiges, aber dennoch natürliches Aussehen verleiht. Diese öligen oder wasserbasierten Lasuren sind in verschiedenen Farben erhältlich und lassen sich leicht auftragen. Wenn man die Fenster und Rahmen in einer anderen Farbe streicht, kann man schöne Farbeffekte erzielen und dem Haus eine individuelle Note verleihen. Auch hier gilt: Die regelmäßige Säuberung der Oberfläche des Blockhauses bringt mehr als alle Anstriche.

Schlussfolgerung: Regelmäßige Pflege und der Einsatz von Schutzanstrichen sind notwendig, um das attraktive Erscheinungsbild Ihres Blockbohlenhauses zu erhalten. Wenn Sie jedoch die natürliche, unbehandelte Optik von Holz bevorzugen, können Sie entweder vollständig auf Anstriche verzichten und dem Holz erlauben, seine natürliche Schutzschicht zu entwickeln, oder spezielle Beschichtungen verwenden, die dem Holz einen gleichmäßigen grauen Farbton verleihen, wie oben beschrieben. Auf diese Weise bleibt Ihr Blockbohlenhaus über viele Jahre hinweg funktional und attraktiv, sei es durch Pflege oder durch natürliche Prozesse. Wichtig ist es, das Holz regelmäßig von Pollen und Staub zu reinigen.

6. Brandsicherheit in Blockbohlenhäusern

Einwand: Ein Holzhaus kann leicht in Flammen aufgehen, weil Holz brennbar ist.

Antwort: Es stimmt, dass Holz brennbar ist. Hausbrände entstehen jedoch häufig unabhängig von den Baumaterialien, die beim Bau verwendet wurden. Oftmals sind defekte elektrische Installationen oder beschädigte Leitungen die Hauptursachen für Brände. Zudem können auch unsachgemäße Handlungen der Bewohner erhebliche Brandschäden verursachen.

Es ist ein weit verbreiteter Irrglaube, dass die natürliche Entflammbarkeit von Holz ausreicht, um ein Haus innerhalb kürzester Zeit in Schutt und Asche zu legen. In Wirklichkeit breitet sich ein Brand zunächst von der Entzündungsquelle auf Textilien wie Vorhänge, Bettwäsche und Teppiche, Papierprodukte wie Bücher, Zeitungen, Kartons und Dokumente, Möbel und Kunststoffgegenstände wie Spielzeug, Geschirr, Polsterungen und Haushaltsgeräte aus und verursacht dort die größten Schäden. Dies ist nicht nur ein Phänomen in Holzhäusern, sondern kann ebenso gut in Steinhäusern auftreten.

Das heißt, das hauptsächliche "Brennmaterial" für die schnelle Ausbreitung des Feuers sind unsere alltäglichen Gegenstände und Elemente der Innenausstattung und des Designs, mit denen unsere Häuser oft bis zum Rand gefüllt sind, und nicht die tragenden Wände oder Deckenbalken.

Reale Gefahren bei einem Brand gehen insbesondere von Dämmstoffen auf Basis von Polystyrol, wie Styropor, aus. Polystyrol ist ein brennbarer Kunststoff, der sich bei einem Feuer schnell entzünden und die Flammenausbreitung begünstigen kann. Besonders gefährlich ist die Tatsache, dass Polystyrol bei der Verbrennung toxische Gase wie Kohlenmonoxid freisetzt, die bei Inhalation tödlich sein können. Zudem entwickelt es dichten, schwarzen Rauch, der die Sicht verringert und die Evakuierung sowie die Brandbekämpfung erheblich erschwert.

Um diese Risiken zu minimieren, sollten bei der Verwendung von Polystyrol strenge Brandschutzmaßnahmen beachtet werden, wie die Behandlung mit Brandschutzbeschichtungen und der Einbau von Brandsperren. Es gibt auch sicherere Alternativen wie Mineralwolle oder feuerbehandelte Cellulose, die weniger brennbar sind und somit ein geringeres Risiko darstellen.

Wenn wir jedoch die Feuerbeständigkeit von Blockbohlenhäusern betrachten, geht es in erster Linie um die Fähigkeit der Konstruktionen, ihre Tragfähigkeit zu bewahren und ihre Integrität nach einem Brand über einen bestimmten Zeitraum aufrechtzuerhalten, der für die Evakuierung der Menschen ausreicht.

Die Wände eines Wohnblockbohlenhauses bestehen aus massiven und flachen Elementen, die nicht so leicht entflammbar sind, wie viele Menschen glauben. Bei einem Brand bildet sich auf der Holzoberfläche eine schützende Kohleschicht, die das Innere des Holzes vor Hitze schützt und den Zugang von Sauerstoff verhindert, was die Ausbreitung des Feuers ins Innere der Konstruktion verlangsamt.

Viele Blockbohlenhäuser sind aus verleimtem Holz gebaut. Wir bieten ebenfalls hauptsächlich solche Häuser an. Die Brenngeschwindigkeit von verleimtem Holz unter günstigen Bedingungen beträgt etwa 0,7 mm pro Minute. Das Versagen der Deckenbalken ist möglich, wenn die Balken etwa zur Hälfte oder mehr abgebrannt sind. Da die Deckenbalken in der Regel massive und dicke Elemente sind, dauert es etwa 40 bis 60 Minuten oder länger, bis sie ihre Funktion verlieren und dem direkten Feuer nachgeben. Daher behalten tragende Konstruktionen, wenn sie ausreichend dick (massiv) sind, ihre Tragfähigkeit über einen längeren Zeitraum, was den Menschen eine sichere Evakuierung ermöglicht.

Normen und Feuerwiderstandsklassen: Was die Feuerbeständigkeit betrifft, so gibt es für Blockbohlenhäuser keine speziellen Vorschriften. Holzbauwerke müssen strengen Brandschutzvorschriften entsprechen, wie sie in den Landesbauordnungen (LBO) der Bundesländer und in DIN-Normen (z.B. DIN 4102) festgelegt sind. Diese Normen definieren die Feuerwiderstandsklassen (F30, F60, F90, F120, F180), die angeben, wie lange ein Bauteil im Brandfall seine Funktion aufrechterhalten muss.

Feuerwiderstandsklassen:

• F30: Feuerhemmend – Das Bauteil muss mindestens 30 Minuten lang seine tragende und raumabschließende Funktion im Brandfall aufrechterhalten.

• F60: Hochfeuerhemmend – Das Bauteil muss mindestens 60 Minuten lang seine tragende und raumabschließende Funktion im Brandfall aufrechterhalten.

• F90: Feuerbeständig – Das Bauteil muss mindestens 90 Minuten lang seine tragende und raumabschließende Funktion im Brandfall aufrechterhalten.

• F120: Hochfeuerbeständig – Das Bauteil muss mindestens 120 Minuten lang seine tragende und raumabschließende Funktion im Brandfall aufrechterhalten.

• F180: Höchstfeuerbeständig – Das Bauteil muss mindestens 180 Minuten lang seine tragende und raumabschließende Funktion im Brandfall aufrechterhalten.

Zusätzliche Maßnahmen: Die Feuerbeständigkeit kann durch Imprägnierung mit feuerhemmenden Chemikalien oder durch Verkleidung tragender Bauteile mit Gipsplatten weiter erhöht werden.

Schlussfolgerung: Trotz der Brennbarkeit bietet Holz aufgrund seiner spezifischen Eigenschaften einen natürlichen Schutz gegen Feuer. Massive Holzdeckenbalken haben bei direkter Feuerexposition erhebliche Vorteile gegenüber Stahlträgern, die ohne speziellen Schutz nur 10-15 Minuten standhalten, bevor sie einstürzen. Das bedeutet, dass massive Holzkonstruktionen ihre Tragfähigkeit über einen ausreichend langen Zeitraum bewahren und eine sichere Evakuierung der Bewohner ermöglichen. Regelmäßige Pflege, Wartung und moderne Brandschutztechniken sorgen dafür, dass Holzhäuser sicher und langlebig sind.

Wir empfehlen dringend, nicht an der Qualität der elektrischen Leitungen, der Schutzvorrichtungen gegen Kurzschlüsse und anderen elektrischen Sicherheitssystemen zu sparen. Ebenso entscheidend ist die Erfahrung der Fachkräfte, die die Elektroinstallationsarbeiten durchführen.

7. Dichtigkeit und Baumängel

Einwand: Häufige Baumängel betreffen die Dichtigkeit, insbesondere in den Kreuzecken und Dachanschlüssen.

Antwort: Die Dichtigkeit eines Blockbohlenhauses hängt stark von der Qualität der verwendeten Materialien und der Professionalität der Bauausführung ab.

Es gibt verschiedene kritische Bereiche, die besondere Aufmerksamkeit erfordern, um eine optimale Dichtigkeit zu gewährleisten:

• Kreuzecken: Hier treten oft Undichtigkeiten auf, wenn die Dichtung vergessen oder nicht korrekt installiert wird. Eine unsachgemäße Nachbearbeitung der Ecken mit der Motorsäge kann zu ungenauen Passungen führen, die das Eindringen von Luft und Feuchtigkeit ermöglichen. Eine präzise Vorfertigung und fachgerechte Montage sind entscheidend, um diese Probleme zu vermeiden.

• Dachanschlüsse: Der Anschluss der Wand aus Blockbohlen zum Dach ist besonders kritisch, da hier häufig Setzungen auftreten, die zu einer Kompression der Dämmung führen. Eine unzureichende Abdichtung kann dazu führen, dass es im ersten Jahr zu Zugluft kommt. Es ist wichtig, dass die Dämmung sorgfältig eingebaut und der Übergang zum Dach professionell abgedichtet wird.

• Fenster und Türen: Fehler beim Einbau von Fenstern und Türen sind häufige Ursachen für Dichtigkeitsprobleme. Oft werden Dichtbänder falsch verklebt. Auch unzureichend gefüllte Lücken oberhalb der Fenster und Türen können zu Undichtigkeiten führen. Die unzureichende Berücksichtigung der Setzung über Fenstern und Türen kann dazu führen, dass die Last von den Wandelementen auf die Fensterrahmen und Türzargen übertragen wird, was zu Rissen zwischen den Holzelementen auf der Höhe der Fenster und Türen führen kann. Regelmäßige Wartung und eine genaue Ausführung der Montage sind hier essenziell.

Die Qualität der ausgeführten Arbeiten kann mit einem Luftdichtigkeitstest überprüft werden.

Luftdichtigkeit: Diese bezieht sich auf die Fähigkeit eines Gebäudes, unkontrollierten Luftaustausch zwischen Innen- und Außenbereich zu minimieren. Dies ist entscheidend für Energieeffizienz und Wohnkomfort, da es Wärmeverluste im Winter und Hitzewellen im Sommer reduziert. Eine ausreichende Luftdichtigkeit wird erreicht, wenn die Luftwechselrate bei einem Unterdruck von 50 Pa unter 3,0 Luftwechsel pro Stunde liegt. Dies trägt auch zur Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung bei, indem der Feuchtigkeitsgehalt in den Konstruktionen reguliert wird. Moderne Methoden, wie präzisionsgefertigte Holzelemente und integrierte Dichtungssysteme, sowie Blower-Door-Tests, stellen sicher, dass potenzielle Leckagen identifiziert und behoben werden können.
Untersuchungen zeigen, dass moderne Wohn-Blockbohlenhäuser eine hohe Luftdichtigkeit aufweisen und die Anforderungen der EnEV erfüllen. So kann bei einer Druckdifferenz von 50 Pa die Luftwechselrate unter dem Grenzwert von 3,0 h-1 bleiben, in einigen Fällen sogar bis zu 1,02 h-1 erreichen. Dies bestätigt, dass kontinuierliche Verbesserungen und strenge Qualitätskontrollen zu energieeffizienten und komfortablen Wohnumfeldern führen.

Schlussfolgerung: Die Dichtigkeit eines Blockbohlenhauses kann durch sorgfältige Materialwahl und professionelle Bauausführung erheblich verbessert werden. Kritische Bereiche wie Kreuzecken sowie Dach-, Fenster- und Türanschlüsse erfordern besondere Aufmerksamkeit, um Undichtigkeiten zu vermeiden. Moderne Methoden und Tests zur Luftdichtigkeit tragen dazu bei, potenzielle Leckagen zu identifizieren und zu beheben. Untersuchungen bestätigen, dass durch kontinuierliche Verbesserungen und strenge Qualitätskontrollen die Luftwechselrate moderner Wohn-Blockbohlenhäuser unter dem geforderten Grenzwert liegt, was zu energieeffizienten und komfortablen Wohnumfeldern führt. Achten Sie darauf, dass Ihr Hausanbieter den Luftdichtigkeitstest mit anbietet.

8. Reparaturen

Einwand: Reparaturen an der Holzfassade oder tragenden Konstruktion sind kompliziert und oft schwer vollständig zu beheben.

Antwort: Reparaturen an Wohn-Blockbohlenhäusern erfordern spezielle Kenntnisse und Techniken, können jedoch durch regelmäßige Wartung und Pflege weitgehend vermieden werden. Oberflächliche Schäden lassen sich in der Regel leicht beheben, und präventive Maßnahmen tragen dazu bei, größere Reparaturen zu vermeiden. Wichtig ist dabei, frühzeitig und kontinuierlich Maßnahmen zu ergreifen, um die Lebensdauer der Holzkonstruktionen zu verlängern.

Kritische Bereiche und vorbeugende Maßnahmen:

1. Schutz der Holzfassade:

• Regelmäßige Inspektion: Mindestens einmal jährlich sollte die Fassade auf Schäden, Risse und Verfärbungen überprüft werden. Frühzeitige Erkennung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Behebung kleinerer Schäden.

• Reinigung: Eine saubere Fassade ist weniger anfällig für Pilzbefall und Insekten. Regelmäßiges Abwaschen von Schmutz und Ablagerungen trägt dazu bei, die Schutzschicht des Holzes zu erhalten.

2. Pflege der tragenden Konstruktion:

• Feuchtigkeitskontrolle: Dem Spritzwasserbereich des Gebäudesockels ist besondere Aufmerksamkeit zu schenken. Dieser ist essenziell, um Feuchtigkeit fernzuhalten. Ständige Feuchtigkeit kann das Tragwerk schwächen und langfristig zu ernsthaften Schäden führen.

• Schutz vor Insektenbefall: Der Einsatz von Insektiziden ist in der Regel nicht notwendig bei Blockhäusern die mit technisch getrockneten Holz gebaut wurden.

3. Reparaturtechniken:

• Oberflächliche Schäden: Kleinere Risse und Löcher können leicht mit speziellen Holzfüllern und -klebern repariert werden. Nach dem Trocknen und Schleifen sollte die Stelle neu gestrichen oder lasiert werden, um sie wieder zu versiegeln.

• Austausch beschädigter Teile: Bei größeren Schäden ist es manchmal notwendig, einzelne Holzbalken oder -bretter auszutauschen. Dies sollte von Fachkräften durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass die statische Integrität des Gebäudes erhalten bleibt.

Schlussfolgerung: Regelmäßige Pflege und präventive Maßnahmen minimieren die Notwendigkeit aufwendiger Reparaturen. Durch kontinuierliche Inspektion und Instandhaltung der Holzfassade und tragenden Konstruktion können Oberflächenschäden frühzeitig behoben und größere Probleme vermieden werden. So bleibt das Haus langfristig in gutem Zustand und behält seine Energieeffizienz und Wohnqualität.

Falls dennoch Schäden an den tragenden Hauptkonstruktionen auftreten, ist die Hilfe erfahrener Fachleute erforderlich. Was für Laien unmöglich erscheint, kann durch unser Fachwissen und unsere Erfahrung gelöst werden. Mit über 40 Jahren Erfahrung in diesem Bereich stehen wir Ihnen zur Seite. Kontaktieren Sie uns, und wir finden eine Lösung für Ihre Situation.

9. Anfälligkeit des Blockbohlenhauses gegen Feuchtigkeit

Einwand: Blockbohlenhäuser sind sehr anfällig für Feuchtigkeit.

Antwort: Es ist richtig, dass Blockbohlenhäuser anfällig für Feuchtigkeit sind, da Holz ein natürliches Material ist, das Wasser aufnimmt und dadurch Schaden nehmen kann.

Um diese Anfälligkeit zu mindern, sind spezifische bauliche Maßnahmen und präventive Planungen erforderlich:

• Großer Dachüberstand: Ein großer Dachüberstand schützt nicht nur die Holzwände vor direktem Regen und Schnee, sondern verhindert auch, dass der Boden im Fundamentbereich übermäßig nass wird. Dies trägt dazu bei, die Feuchtigkeitsbelastung des Fundaments zu minimieren. Die Verwendung von wasserabweisenden Materialien im Fundamentbereich sowie der Schutz durch geeignete bauliche Maßnahmen verhindern das Eindringen von Wasser.

• Spritzwasserschutz: Das Haus sollte auf einer etwas erhöhten Bodenplatte oder einem Fundament gebaut werden. Dadurch wird verhindert, dass Wasser aus dem Boden in das Holz aufsteigt. Ein ausreichender Abstand zwischen Boden und Haus ist essenziell und sollte mindestens 5 cm betragen. Wichtiger ist aber der seitliche Spritzwasserschutz, der ca. 25-30 cm betragen sollte. Genaue Details arbeiten wir gern für Sie aus.

• Fundierte Drainagesysteme: Ein effizientes Drainagesystem um das Fundament herum sorgt dafür, dass Wasser schnell abgeleitet wird und sich nicht ansammeln kann. Dies verhindert, dass Feuchtigkeit in die unteren Teile des Hauses eindringt und das Holz beschädigt.

1. Dampfsperren und Belüftung: Der Einbau von Dampfsperren und die Sicherstellung einer guten Belüftung der Konstruktion tragen ebenfalls zur Reduzierung der Feuchtigkeit bei. Diese Maßnahmen verhindern, dass Feuchtigkeit in das Holz eindringt und fördern die Trocknung von eventuell aufgenommenem Wasser. Bäume und Sträucher sollten nicht in unmittelbarer Nähe des Hauses gepflanzt werden.

2. Fassadenschutz: In manchen Fällen kann es notwendig sein, eine Wetterseite besonders zu schützen. Hier haben sich Schieferfassaden besonders bewährt, da sie das Eindringen von Schlagregen verhindern.

3. Regelmäßige Wartung: Eine kontinuierliche Überprüfung und Wartung der Fassade ist notwendig um sicherzustellen, dass keine Feuchtigkeit in das Haus eindringt. Bei regelmäßigen Wartungen können kleinere Probleme frühzeitig erkannt und behoben werden, bevor sie zu größeren Schäden führen.

Schlussfolgerung: Durch gezielte bauliche Maßnahmen und präventive Planungen kann die Feuchtigkeitsanfälligkeit von Blockbohlenhäusern effektiv gemindert werden. Ein guter Schutz vor Feuchtigkeit gewährleistet die Langlebigkeit des Hauses und verhindert kostspielige Reparaturen. Die Kombination aus technischem Wetterschutz, ausreichendem Spritzschutz, vergrößerten Dachüberständen und regelmäßiger Wartung sorgt dafür, dass das Holz trocken bleibt und das Haus über viele Jahre hinweg in einem guten Zustand bleibt. Es sei hinzugefügt, dass praktisch alle oben genannten Maßnahmen auch für andere Haustypen aller Bauweisen relevant sind und beim Bau eines jeden Hauses Standard sein sollten.

10. Anpassung technischer Installationen an Setzungsprozesse

Einwand: Technische Installationen müssen den Setzungsprozessen angepasst werden.

Antwort: Technische Installationen erfordern spezielle Anpassungen, um den Setzungsprozessen gerecht zu werden. Diese Maßnahmen sind jedoch gut bekannt und werden von erfahrenen Handwerkern routinemäßig berücksichtigt. Mit den richtigen Techniken können Setzungsprobleme vermieden und die Lebensdauer der Installationen verlängert werden.

Um die Setzungsprozesse zu berücksichtigen, werden verschiedene Anpassungen vorgenommen:

1. Planung und Vorbereitungen: Schon in der Planungsphase werden mögliche Setzungsbewegungen berücksichtigt, und es werden entsprechende Vorkehrungen getroffen. Dies umfasst die Auswahl geeigneter Materialien und Techniken, die den spezifischen Anforderungen eines Blockbohlenhauses gerecht werden.

2. Flexible Anschlüsse: Rohre und Kabel werden mit flexiblen Anschlüssen versehen, um Bewegungen und Setzungen auszugleichen. Dadurch wird verhindert, dass feste Verbindungen brechen oder sich lösen.

3. Dehnungsfugen: Dehnungsfugen werden in den Installationen integriert, um die Bewegungen der Struktur aufzunehmen. Diese Fugen ermöglichen es den Materialien, sich zu dehnen und zusammenzuziehen, ohne dass es zu Schäden kommt.

4. Anpassungsfähige Befestigungssysteme: Verstellbare und schwenkbare Halterungen sowie spezielle Clips werden verwendet, um Installationen zu befestigen. Diese Systeme erlauben eine gewisse Flexibilität und Bewegungsfreiheit, was den Setzungsprozessen entgegenkommt.

5. Schutzhüllen und Ummantelungen: Rohre und Kabel werden in Schutzhüllen oder Ummantelungen verlegt, die zusätzlichen Schutz bieten und Bewegungen kompensieren können. Diese Hüllen schützen die Installationen vor physischen Schäden durch Setzungsbewegungen.

6. Regelmäßige Überprüfungen und Wartungen: Regelmäßige Inspektionen und Wartungen sind entscheidend, um sicherzustellen, dass die Installationen weiterhin einwandfrei funktionieren und keine Schäden durch Setzungen entstehen. Dabei können frühzeitig notwendige Anpassungen vorgenommen werden.

Schlussfolgerung: Durch routinemäßige Anpassungen und den Einsatz bewährter Techniken können technische Installationen den Setzungsprozessen problemlos angepasst werden. Dies trägt zur langfristigen Funktionalität des Hauses bei. Ein gut geplantes und professionell ausgeführtes Installationssystem stellt sicher, dass die Bewohner von den Vorteilen eines Blockbohlenhauses profitieren können, ohne Kompromisse bei der technischen Ausstattung eingehen zu müssen. Haustechniker und Richtmeister sollten sich vor Ort immer austauschen, damit eine reibungslose Montage der haustechnischen Gewerke gewährleistet ist.

11. Einschränkungen durch Bauvorschriften

Einwand: In manchen Regionen können spezifische Vorschriften den Bau von Blockbohlenhäusern einschränken, einschließlich der Auswahl an Fassadenmaterialien und der Gestaltung von Dächern, wie etwa Dachbegrünungen.

Antwort: Um den regionalen Bauvorschriften zu entsprechen und dennoch ein Blockbohlenhaus zu realisieren, ist eine umfassende Planung unerlässlich.

Folgende Schritte sind zu empfehlen:

1. Frühzeitige Recherche und Beratung: Bereits vor der Planungsphase sollten Sie Informationen bei den zuständigen Bauämtern einholen. Oft ist ein Bebauungsplan vorhanden, der dann als Grundlage der Planung anzunehmen ist.
2. Flexibilität im Design: Passen Sie das Design flexibel an die örtlichen Vorschriften und Ihre Wünsche an. Ein Blockbohlenhaus wird in der Regel extra für Sie gefertigt; es gibt keinen Bausatz, der schon fertig ist, nach dem Sie sich richten müssen.
3. Alternative Baumaterialien: Wenn traditionelle Blockbohlen als Fassade nicht zugelassen sind, können wir eine Vorhangfassade aus anderen Materialien verwenden, die den ästhetischen Anforderungen entsprechen und gleichzeitig konform mit den Bauvorschriften sind.
4. Einhaltung von Bauvorschriften und Standards: Es ist wichtig, alle baurechtlichen Vorgaben und Standards strikt einzuhalten. Dies umfasst nicht nur die Fassaden- und Dachgestaltung, sondern auch andere bautechnische Anforderungen wie Brandschutz, Energieeffizienz und Statik.
5. Genehmigungsprozess: Stellen Sie sicher, dass der Bauantrag vollständig und gut vorbereitet ist, um den Genehmigungsprozess zu beschleunigen und reibungslos zu gestalten.

Schlussfolgerung: Durch frühzeitige Information und Anpassungen am Entwurf Ihres Hauses können Bauvorschriften und lokale Einschränkungen berücksichtigt werden. Dies ermöglicht es, den Traum eines Blockbohlenhauses trotz gesetzlicher Vorgaben zu verwirklichen. Eine sorgfältige Planung und Flexibilität in der Bauzeichnung sind der Schlüssel, um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen und gleichzeitig ein schönes und funktionales Blockbohlenhaus zu realisieren.

12. Erhöhter Aufwand bei der Instandhaltung

Einwand: Blockbohlenhäuser erfordern regelmäßige Pflege und Wartung, um ihre Langlebigkeit und ästhetische Qualität zu erhalten.

Antwort: Regelmäßige Pflege und Wartung sind notwendig, um die Schönheit und Funktionalität eines Blockbohlenhauses zu erhalten. Dieser Aufwand ist vergleichbar mit dem bei anderen Haustypen und kann durch geplante Wartungsarbeiten und den Einsatz hochwertiger Materialien minimiert werden. Die regelmäßige Pflege bietet zudem die Möglichkeit, kleinere Probleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben.

Schlussfolgerung: Die notwendige Pflege und Wartung eines Blockbohlenhauses tragen zur langfristigen Erhaltung seiner Schönheit und Funktionalität bei. Durch geplante Wartungsarbeiten kann der Aufwand minimiert werden, und kleinere Probleme können frühzeitig behoben werden.

Frage: Wie langlebig ist ein Wohn-Blockbohlenhaus?

Antwort: Ein korrekt errichtetes Wohn-Blockbohlenhaus kann mehrere Jahrhunderte überstehen. Mit gewissenhafter Wartung und angemessenem Schutz besteht in der Regel kein Grund zur Sorge um die Lebensdauer eines Blockbohlenhauses. Die Dauerhaftigkeit hängt maßgeblich von einer konsequenten Anwendung konstruktiven Holzschutzes ab. Es ist entscheidend, dass alle Holzelemente adäquat überdacht sind.

Frage: Werden Ihre Blockbohlen speziell getrocknet?

Antwort: Ja, unsere verleimten Blockbohlen werden in Trockenkammern bis auf einen Feuchtigkeitsgehalt von 12-14 % getrocknet. Dieser Feuchtigkeitsgehalt gewährleistet eine verbesserte Qualität und Stabilität der Blockbohlen.

Frage: Kann ich mein Blockbohlenhaus als ein Energiesparhaus bauen?

Antwort: Natürlich können Sie Ihr Blockbohlenhaus auch als Energiesparhaus gestalten. Die moderne Blockbauweise bietet auch hierfür effektive Lösungen. Eine Möglichkeit ist die sogenannte Doppelblockwand, die sowohl massive Holzelemente als auch Dämmmaterial in einem System vereint. Seit Jahrzehnten hat sich Korkgranulat als Isolierung für solche Doppelblockwände bewährt. Auch andere Dämmmaterialien sind denkbar. Wichtig ist, dass das Dämmmaterial, ähnlich wie Holz, in der Lage sein sollte, Feuchtigkeit aufzunehmen, zu speichern und wieder abzugeben. Korkgranulat bietet diese Eigenschaften und ist zudem leicht zu verarbeiten. Dämmstoffe, die nur eingeblasen werden können, sind für die Integration in Doppelblockwände weniger geeignet.

Frage: Gibt es Schwierigkeiten bei der Genehmigung eines Blockbohlenhauses?

Antwort: In der Regel sollten Sie keine Probleme haben, solange das Grundstück als Bauland ausgewiesen ist. Es kommt nur sehr selten vor, dass Vorschriften den Bau eines Blockbohlenhauses untersagen. Bei Unsicherheiten ist es jedoch ratsam, sich vorher bei Ihrem zuständigen Bauamt zu erkundigen.

Frage: Was ist in einem kompletten Blockbohlenhaus-Bausatz enthalten?

Antwort: Ein kompletter Bausatz umfasst Türen, Treppen, Außen- und Innenwände, Fenster, Fußböden und viele weitere Komponenten. Beim Aufbau steht Ihnen immer ein Richtmeister zur Seite, der Sie beim Zusammenbau des Blockhauses unterstützt. Der Bausatz sollte unter fachkundiger Anleitung montiert werden. Es ist jedoch empfehlenswert, unsere Fachleute den Aufbau durchführen zu lassen, um sicherzustellen, dass alles korrekt und ohne Fehler installiert wird.

Frage: Wie lange dauert die Lieferung eines Blockbohlenhauses?

Antwort: Ihr Blockbohlenhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und entsprechende Zeichnungen erstellt. Sobald die Baugenehmigung erteilt ist, kann die Produktion beginnen. Ab diesem Zeitpunkt dauert es etwa 8 bis 12 Wochen, bis Ihr Haus produziert und zur Baustelle geliefert wird.

Frage: Wie lange dauert die Montage eines Blockbohlenhauses?

Antwort: Die Montagezeit eines Blockbohlenhauses hängt in erster Linie von der Größe des Hauses ab. Auch die Bauweise und der Wandaufbau spielen eine wichtige Rolle. Für ein Haus mit einer Wohnfläche von etwa 140 qm dauert die wetterfeste Montage ungefähr 2 Wochen. Die vollständige Fertigstellung des Hauses kann dann etwa 12 bis 16 Wochen in Anspruch nehmen.

Frage: Sind die Holzbauteile bereits vorbehandelt?

Antwort: Unsere Baumaterialien werden in der Regel roh und unbehandelt geliefert, da viele Kunden es bevorzugen, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Behandlung des Holzes im Inneren des Hauses ist nicht unbedingt erforderlich. Für den Außenbereich empfehlen wir jedoch, das Holz mit einer pigmentierten Lasur zu behandeln.

Frage: Wie erfolgt die Verlegung der Elektroleitungen?

Antwort: Bereits während der Produktion der Blockbohlen werden Löcher für die spätere Elektroinstallation gebohrt. Diese vorbereiteten Öffnungen ermöglichen es, die elektrischen Leitungen so zu verlegen, dass sie nach der Fertigstellung der Installation unsichtbar bleiben.

Frage: Ist eine weitere Bearbeitung des Holzes notwendig?

Antwort: Es ist nicht zwingend erforderlich, Blockbohlen zusätzlich zu behandeln. Wenn das Dach weit genug übersteht, bietet es bereits einen ausreichenden Schutz für das Holz. Das den Elementen ausgesetzte Holz bildet über die Zeit eine natürliche Schutzschicht. Die graue Patina, die sich auf der Oberfläche bildet, beeinträchtigt die Haltbarkeit des Holzes nicht. Diese Erscheinung ist typisch für Feldscheunen und Bergchalets.

Wenn Sie jedoch das ansprechende Aussehen Ihres Blockbohlenhauses langfristig erhalten möchten, empfiehlt sich eine regelmäßige Behandlung mit Holzschutzmitteln. Diese Maßnahme dient dem Schutz des Holzes und sichert seine dauerhafte Beständigkeit.

Frage: Muss ein massives Blockbohlenhaus zusätzlich isoliert werden?

Antwort: Gemäß den Berechnungen nach der Energieeinsparverordnung ist bei verleimten Blockbohlen mit einer Stärke von 240 mm keine zusätzliche Isolierung der Außenwände erforderlich.

Frage: Kann ich ein Referenz-Blockbohlenhaus besichtigen?

Antwort: Selbstverständlich können Sie ein FINNHOLZ-Blockbohlenhaus in Ihrer Region besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns, und wir nennen Ihnen ein Haus, das Ihren Vorstellungen am nächsten kommt. Diese Referenzhäuser sind Eigentum unserer Kunden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass möglicherweise nicht alle Räume zugänglich sind oder Besichtigungen nur zu bestimmten Zeiten stattfinden können.

Wir haben eine Vielzahl unterschiedlicher Häuser und Haustypen gebaut. Teilen Sie unseren Kundenberatern Ihre Wünsche mit, und wir finden das passende Haus für Sie. Unsere Blockhäuser werden aus Rundbohlen, Blockbohlen sowie handbearbeiteten Naturstamm-Bohlen gebaut. Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie möglicherweise einige Kilometer fahren müssen, um das geeignete Haus zu besichtigen.